Potrebujete polog za nakup hiše?
Potrebujete polog za nakup hiše?

Video: Potrebujete polog za nakup hiše?

Video: Potrebujete polog za nakup hiše?
Video: ПРАВДА, почему мы ПОКИНУЛИ ТУРЦИЮ. Положительные и отрицательные стороны в Турции 2022 2024, Marec
Anonim

Ko izpolnite zahteve glede dohodka in kredita, potrebne za pridobitev posojila, boste morali plačati depozit ali predplačilo. Posojilodajalci pogosto zahtevajo predplačilo v višini 20 odstotkov prodajne cene Če vam primanjkuje gotovine, ni nujno, da pomanjkanje sredstev ovira nakup stanovanja.

Ali lahko kupite hišo brez pologa?

Trenutno obstajata dve vrsti posojil, ki jih sponzorira vlada, ki vam omogočata nakup stanovanja brez predplačila: posojila USDA in posojila VA. Vsako posojilo ima zelo specifičen nabor meril, ki jih morate izpolnjevati, da se kvalificirate za hipoteko brez znižanja.

Ali je ob nakupu hiše potreben polog?

Zato bo posojilodajalec praviloma zahteval, da imate polog za dom. Številni posojilodajalci zdaj zahtevajo polog za dom 20% nakupne cene (brez transakcijskih stroškov). Nekateri bodo sprejeli nižje depozite, vendar boste morda morali plačati hipotekarno zavarovanje posojilodajalcev (LMI).

Koliko denarja bi moral prihraniti pred nakupom hiše?

Če dobivate hipoteko, je pameten način za nakup hiše, da prihranite vsaj 25% njene prodajne cene v gotovini za kritje predplačila, stroški zaprtja in selitve. Če torej kupite dom za 250.000 $, boste morda plačali več kot 60.000 $, da pokrijete vse različne stroške nakupa.

Kaj se zgodi z mojim depozitom, ko kupim hišo?

Dokazuje kupčevo zavezanost nakupu in je vključen v pogodbo o prodaji in nakupu v korist prodajalca. … Polog je plačan prodajalcu ob zamenjavi pogodb kot del plačila kupnine.

Priporočena: